Deze website is ziet er beter uit met een moderne browser. Meer informatie...

Terug naar het woningaanbod overzicht

Lindelaan 199

2282ES Rijswijk (ZH)

€  320.000,-- k.k.

Kenmerken | Foto's | Kaart

In Oud Rijswijk gelegen ruim 3-dubbelbovenhuis met 2 zonnige balkons, een dakopbouw met royaal heerlijk zonnig dakterras van circa 18 m2 op het zuidoosten en een eigen fietsenberging aan de achterzijde van het gebouw. Het appartement heeft een woonoppervlakte van maar liefst 113 m2. Het historische centrum van Rijwijk, winkels, restaurants, bus- en tramhalte zijn op loopafstand te vinden. Uitermate gunstig gelegen ten opzichte van scholen en diverse uitvalswegen richting de snelweg

Indeling:

Open portiek met trapopgang naar de 1e etage.

1e etage: entree, hal met meterkast, garderobe, trapopgang en modern toilet voorzien van een wandcloset. Royale woonkamer en-suite van circa 11 meter diep met strak gestuukte wanden, massief houten vloerdelen en een zonnig balkon aan de achterzijde. Open keuken in hoekopstelling met apparatuur.

2e etage: overloop, wasruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger, C.V.-ketel en toegangsdeur tot zonnig 2e balkon op het zuidoosten, 2 royale slaapkamers voorzien van een laminaatvloer en diverse vaste kasten, modern 2e toilet met een wandcloset en fonteintje, royale badkamer met ligbad, dubbele wastafel in meubel, designradiator en inloopdouche voorzien van glazen bouwstenen.

3e etage: zeer royale hobby- dan wel 3e slaapkamer van circa 18 m2 met veel lichtinval, een laminaatvloer, erg veel bergruimte, een vaste wastafel en toegangsdeur tot een heerlijk zonnig dakterras van circa 18 m2 op het zuidoosten van het gebouw met heel veel privacy en een weids uitzicht.

Bijzonderheden

- Eigen grond;

- Bouwjaar 1939;

- Oplevering kan snel;

- VVE is in oprichting;

- C.V. ketel van Remeha Avanta uit 2009

- Elektra…groepen met aardlekschakelaars;

- Volledig voorzien van dubbele beglazing;

- 2 zonnige balkons gesitueerd op het zuidoosten;

- Dakopbouw met ruim en zonnig dakterras van ca. 18 m2 op

het zuidoosten;

- Eigen fietsenberging op straatniveau achter het gebouw;

- Zeer gunstig gelegen nabij het centrum Oud Rijswijk,

winkels aan het Hendrik Ravesteijnplein, scholen,

uitvalswegen en diverse bus-/tramhaltes;

- Gebruiksoppervlak wonen: 113,2 m2;

- Gebouw gebonden buitenruimte: 29,2 m2;

- Externe bergruimte: 3,4 m2;

- Inhoud: 360 m3;

- Energielabel D

- Meetstaat aanwezig;

Ongeacht de kwaliteit van het appartement wordt in verband met het bouwjaar een ouderdoms- en asbestclausule in de koopovereenkomst opgenomen.

De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel de woning zorgvuldig is opgemeten, wordt noch door ons, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Kenmerken

Soort woning:Appartement Bouwjaar:1939
Aantal kamers:4 Woonoppervlakte:113 m2
Inhoud:360 m3 Verwarming:C.V. combiketel
Warm water:C.V. combiketel Buitenruimte:Dakterras en 2 balkons
Oplevering:Direct Bijzonderheden:

-Dubbelglas

-Dakterras van ca 18 m2 op het zuidoosten

-Centraal gelegen

-Externe bergruimt

Foto's

foto van Lindelaan 199
foto van Lindelaan 199 foto van Lindelaan 199 foto van Lindelaan 199 foto van Lindelaan 199 foto van Lindelaan 199 foto van Lindelaan 199 foto van Lindelaan 199 foto van Lindelaan 199 foto van Lindelaan 199 foto van Lindelaan 199 foto van Lindelaan 199 foto van Lindelaan 199 foto van Lindelaan 199 foto van Lindelaan 199

Kaart