Deze website is ziet er beter uit met een moderne browser. Meer informatie...

Terug naar het woningaanbod overzicht

Kranenburgweg 48

2581XV Den Haag

€  895.000,-- k.k.

Kenmerken | Foto's | Kaart

Zie ook op Funda: https://www.funda.nl/koop/den-haag/huis-86373564-kranenburgweg-48/

In een rustige en ruime straat gelegen herenhuis (ca 200 m2) met 8 kamers, 2 badkamers, 2 balkons, kelder, voor- en achtertuin. Het huis is volledig gerenoveerd met oog voor originele details, afwerking en eenheid van materialen. Alle verdiepingen beschikken over identieke houten vloerdelen en de hal, badkamers, toiletten en wasruimte zijn voorzien van natuursteen.

De locatie zal u zeer aanspreken: vrij uitzicht over een kanaal, op loopafstand van de duinen, het strand, de haven van Scheveningen, openbaar vervoer en de gezellige winkelstraat de Frederik Hendriklaan. U kunt kiezen uit een diversiteit aan winkels, restaurants en scholen waaronder ook de Franse, Duitse en de Europese School Den Haag.

INDELING:

Zie plattegrond voor de maten.

Begane grond:

Entree met garderobe, meterkast en tochtdeuren met glas in lood. Gang met veel ruimte onder de trap naar de eerste etage, een voorraadkast met trap naar de (wijn)kelder en een modern toilet met fontein. Aan de voorzijde van het huis de sfeervolle woonkamer met shutters en houtgestookte marmeren haard. Aan de achterzijde de eetkamer en tevens een moderne keuken met deur naar de achtertuin. Het woon- en eetgedeelte zijn gescheiden door een ensuite met glas in lood en voorzien van openslaande deuren naar de voor- en achtertuin. Beide zijn stijlvol aangelegd en vormen een heerlijke plek om van de zon te genieten.

1e verdieping:

Overloop met trap naar de tweede etage. Ruime kamer aan de voorzijde van het huis (momenteel in gebruik als werkkamer) met marmeren schouw en openslaande deuren naar een balkon. De tweede kamer aan de voorzijde is zeer geschikt als babykamer of om extra kastruimte te herbergen. Aan de achterzijde een riante slaapkamer met kastenwand en toegang tot de luxe badkamer ensuite. De badkamer is tevens bereikbaar vanuit de overloop en biedt een ligbad, ruime inloopdouche en twee moderne waszuilen. Naast de badkamer een apart modern toilet.

2e verdieping:

Overloop met grote lichtkoepel. De aparte wasruimte (die tevens de cv-ketel herbergt) bevat eveneens een lichtkoepel. De twee kamers aan de voorzijde zijn voorzien van een dakkapel en multi-inzetbaar. Aan de achterzijde een ruime slaapkamer met deur naar een balkon en een moderne badkamer met inloopdouche en wastafel. Ook deze etage beschikt over een apart modern toilet naast de badkamer.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

BIJZONDERHEDEN

- eigen grond, perceel circa 154m2

- bouwjaar 1918

- beschermd stadsgezicht

- hoge plafonds met ornamenten

- gehele woning is voorzien van dubbelglas

- gas, water & elektra leidingwerk, cv-ketel en

aansluiting riool zijn tijdens renovatie

vervangen

- elektra 12 groepen

- Daalderop HR combifort 3280+ CW6 cv-ketel

- zonnige voor- en achtertuin en 2 balkons

- stenen schuurtje in achtertuin

- voldoende parkeergelegenheid voor de deur

(vergunning)

- ouderdoms- en materiaal clausule wordt opgenomen

in het koopcontract

Kenmerken

Soort woning:Eengezinswoning Bouwjaar:1918
Aantal kamers:8 Woonoppervlakte:200 m2
Inhoud:780 m3 Verwarming:C.V. combiketel
Warm water:C.V. combiketel Buitenruimte:voor- en achtertuin
Oplevering:In overleg Bijzonderheden:

-Afgelopen jaren stijlvol gerenoveerd

-6 slaapkamers

-2 badkamers + 3 aparte toiletten

Foto's

foto van Kranenburgweg 48
foto van Kranenburgweg 48 foto van Kranenburgweg 48 foto van Kranenburgweg 48 foto van Kranenburgweg 48 foto van Kranenburgweg 48 foto van Kranenburgweg 48 foto van Kranenburgweg 48 foto van Kranenburgweg 48 foto van Kranenburgweg 48 foto van Kranenburgweg 48 foto van Kranenburgweg 48 foto van Kranenburgweg 48 foto van Kranenburgweg 48 foto van Kranenburgweg 48

Kaart